青岛山东港口大厦，坐落于山东省青岛市市北区港极路7号，是青岛国际邮轮港区首个重点建设项目，标志着青岛港口的现代化进程与城市发展的深层次地融合。该大厦不仅是山东港口集团、青岛港集团及海事局三家单位的总部办公场所，更是青岛市区内一颗耀眼的标志性建筑。自2017年7月1日开工建设以来，历经四年多的精心设计与施工，于2021年正式竣工并投入到正常的使用中。其独特的地理位置、卓越的建筑规划设计以及高端的商务配套，使其成为青岛国际邮轮港区的重要组成部分，同时也为青岛的经济发展注入了新的活力。

  青岛山东港口大厦位于青岛港六号码头中心，毗邻新建邮轮母港旅客运输中心，这一优越的地理位置不仅使其能够便捷地连接海上交通，还为其提供了丰富的陆路交通资源。周边多条公交线路和即将开通的地铁线路，使得大厦与青岛市区各个区域的联系更加紧密。此外，大厦周边还设有充足的停车位，满足来访者的停车需求。便捷的交通条件，使得青岛山东港口大厦成为企业选址的理想之地。

  青岛山东港口大厦项目总规划建设面积约11.33万平方米，建筑高度达到了203.75米，成为青岛市区内引人注目的地标性建筑。其设计理念充分融合了青岛的海洋文化与城市精神，建筑造型灵感来源于崂山入海，向上收紧的形体隐喻风帆的造型。这一独特的设计不仅赋予了大厦独特的视觉美感，还使其与周边的邮轮母港客运中心形成了浑然一体的承接关系。

  大厦的外观设计简洁大方，采用了玻璃与铝板两种材质，通过2.1米的基本模数构成水平线条的基本表情，既展现了现代建筑的简洁美感，又满足了节能环保的需求。在立面的横向线条中，建筑师巧妙地将开启扇置于玻璃板块与铝板板块之间的C型槽中，既降低了开启扇对立面的影响，又实现了自然通风，提高了建筑的能效。

  青岛山东港口大厦内部空间布局合理，7层以下为会议、餐厅、展示等公共空间，为入驻公司可以提供了丰富的商业活动场所。8-10层为海事局办公区，12-24层为青岛港集团办公区，25-37层为山东港口集团办公区，这种分层布局不仅提高了办公效率，也使得各功能区域之间既相互独立又便于联系。38层则设置为大厦的观光平台层，员工可以在此俯瞰港区全景，享受独特的办公体验。

  此外，大厦还配备了先进的智能化系统，包括智能安防、智能照明、智能办公等，为入驻公司可以提供了便捷、高效、安全的办公环境。同时，大厦内部还设有多个空中中庭和绿色空间，为员工提供了健身、休憩、交流、观景等多功能大空间，提升了办公空间的品质和特色。

  青岛山东港口大厦不仅拥有高端的硬件设施和优质的办公环境，还拥有丰富的商务配套和周边资源。大厦周边设有多个商业综合体、餐饮娱乐设施以及星级酒店，为入驻公司可以提供了便捷的商务服务和生活配套。此外，大厦还与周边的邮轮母港客运中心、自由贸易区等形成了紧密的联动关系，为公司可以提供了广阔的市场空间和合作机遇。

  青岛山东港口大厦的物业管理团队拥有丰富的管理经验和专业的服务技能，致力于为入驻公司可以提供全方位、高品质的物业服务。他们不仅负责大厦的日常维护和安全管理，还提供会议服务、清洁绿化、停车管理等一站式服务，确保入驻企业的办公需求得到满足。同时，物业管理团队还积极倡导企业文化，鼓励员工之间的交流与协作，为入驻企业营造了良好的工作氛围。

  青岛山东港口大厦作为青岛国际邮轮港区的重要节点，吸引了众多有名的公司入驻。这一些企业不仅看中了大厦优越的地理位置和高端的硬件设施，更看重其优质的物业服务和丰富的商务配套。入驻企业都表示，青岛山东港口大厦为他们提供了便捷、高效、安全的办公环境，有助于提升企业的品牌形象和市场竞争力。

  客户评价方面，青岛山东港口大厦也获得了广泛的好评。许多客户表示，大厦的办公环境舒适宜人，物业服务非常周到细致，为他们的工作带来了极大的便利。同时，大厦周边的交通和餐饮等配套设施也十分完善，满足了他们的日常生活需求。这些正面评价逐步提升了青岛山东港口大厦的市场声誉和品牌价值。